O Himalaya Town Center é um projeto da Everest Empreendimentos que será localizado na Avenida Alameda Oscar Niemeyer, no bairro Vila da Serra, em Nova Lima. O empreendimento receberá aportes da ordem de R$ 1 bilhão e também conta com a Cedro Participações, Makalu Participações, Somar 4 e Fumec, como investidores. A novidade foi noticiada pelo O Tempo.
A ideia é reunir torres residenciais e corporativas, studio de apartamentos, hospital (do grupo Oncoclínicas), shopping center, centro de convenções, teatro de arena, praça com 20 mil metros quadrados de jardins e pista de corrida de 1 km de extensão, além de um estacionamento para 2.500 veículos, tudo no mesmo espaço.
Um dos destaques do projeto é o conceito mixed use, orientado para pedestres e lançando mão da arquitetura como elemento de expressão do complexo, que contará com diversas opções para o lazer e atividade física.
Outro destaque do empreendimento será a sustentabilidade. O Himalaya terá uma estação de tratamento de esgoto própria com reuso do efluente tratado e mecanismos para redução de consumo de água e energia.
A previsão é que o empreendimento gere aproximadamente 2.500 empregos diretos. A estimativa é a arrecadação de R$ 3 milhões para Nova Lima e R$ 10 milhões para os governos estadual e federal, anualmente, em impostos.
Para diminuir os impactos que o empreendimento causará no trânsito da região, o grupo apresentou propostas de melhoria substancial das condições operacionais de trânsito na região, considerando reserva de capacidade viária. Essas propostas não interferem em qualquer tipo de solução que seja dado para o leito da linha férrea, localizado na divisa entre Nova Lima e Belo Horizonte. Uma delas é o alargamento da MG-030 abaixo da linha férrea, que contará também com um viaduto ligando a rodovia estadual à BR-356.
No momento, o empreendimento está trabalhando para ter as devidas licenças e aprovações necessárias para a implantação e operação do complexo, com parte dos processos já concluídos. A previsão é que as demais autorizações legais sejam obtidas nos próximos meses e a primeira fase das obras começarem é no segundo semestre deste ano.
