Nos dias atuais a gestão de imóveis tem sido destaque pela pertinência que ela oferece como fonte de receitas para muitos brasileiros. Com o avanço da tecnologia digital, a administração de imóveis para locar ganhou força. Por isso, neste texto apresentaremos 5 sistemas para locação de imóveis na internet.
Poder administrar de forma eficiente o patrimônio de bens imóveis, possibilitando, por exemplo, que se obtenha recursos financeiros com a locação, é uma alternativa segura para empreendedores. E administrar os processos de locação, da divulgação de um imóvel para alugar à elaboração de contratos, passando pelo fechamento e operacionalização desses processos, é vital para o sucesso dessa empreitada.
Dessa forma, apostar num segmento que se mantém sólido como investimento financeiro no Brasil, que é o de gestão de imóveis, tendo as condições de administrar bens com praticidade, menos burocracia e atualização constante, é um ganho para os negócios.
Sistemas para gerência de imóveis que oferecem serviços exclusivos
Por isso, diversas empresas têm apostado na produção e elaboração de sistemas digitais que permitem que o proprietário de imóveis consiga fazer um gerenciamento completo e rápido sobre os bens e os processos de aluguel. Tudo isso sem sair de casa e estando onde estiver. É a tecnologia a serviço da eficiência em gerência imobiliária.
Sendo assim, divulgaremos 5 empresas que têm como diferencial a produção de plataformas de gerência imobiliária. Todas com suas particularidades em serviços e opções que, certamente, vão lhe auxiliar a fomentar ainda mais os seus negócios imobiliários. Confira!
1 – Accordous
Empresa que, desde 2020, é considerada por muitos como uma revolução em termos de gerenciamento de contatos. Atua com a produção de uma plataforma que dá condições a proprietários e administradores de imóveis de poderem realizar uma gestão de aluguéis 100% digital e automatizada.
O sistema disponibilizado pela Accordous traz uma gama de serviços e opções que produzem diferenciais para uma gestão de aluguéis de imóveis. Da produção dos anúncios imobiliários a avaliação de propostas, bem como efetivação de contratos e, suas particularidades posteriores, como reajustes, faturas, tarifas e cobranças, tudo em termos de gerência de dados e informações é possível com a Accordous.
Confira alguns dos atrativos que a plataforma oferece:
Criação de anúncios
Com a plataforma da Accordous, o cliente pode adicionar os anúncios de seus imóveis nos principais portais imobiliários do país, sem precisar ter que comprar pacotes de anúncios.
Além disso, com essa ferramenta você poderá ganhar amplitude na internet para os anúncios de seus imóveis e tendo a praticidade de sempre que um bem ficar disponível, apenas recuperar todas as informações dele para divulgar novamente.
Isso sem falar que você tem acesso a um endereço eletrônio, um link fácil que leva diretamente a oferta de aluguel de seu imóvel, o que permite mais alcance em termos de divulgação na internet.
Ficha de qualificação e análise do inquilino
Na proposta que você estabelecer com um futuro cliente, você poderá encaminhar uma ficha de qualificação, que permitirá uma análise do possível inquilino do seu imóvel, podendo orçar seguro fiança em mais de 10 asseguradoras.
O sistema é integrado com o Serasa/SPC, assim como a diversos tribunais do país, que favorece para que o proprietário do imóvel, antes de efetuar o contrato, possa fazer uma análise processual e de crédito de cada potencial inquilino ou comprador do bem.
Contratos e pagamentos: praticidade e automatização são diferenciais
A Accordous, com sua plataforma gerencial, proporciona que o proprietário ou administrador de bens imóveis consigam fazer os próprios contratos de forma simples e eficaz. Um dos diferenciais para a efetivação de contratos é a disponibilidade de realizar a assinatura digital, o que diminui o tempo com burocracia e gastos com cartório.
Todo o processo de monitoramento e festão dos contratos é feito de forma automatizada e que lhe dá condições de acompanhar o andamento deles, de forma simplificada e de fácil acesso, onde você estiver.
E sobre os pagamentos das mensalidades de aluguéis, você consegue emitir boletos automaticamente, além de adicionar cobranças recorrentes, de forma separada, como IPTU e condomínio.
São diversas as opções de serviços, com a Accordous para deixar mais completa a gestão de seus imóveis.
Outros sistemas de gestão de imóveis
2 – Base Locação
O Base Locação é um software para gestão de imóveis que se trata de um sistema completo que pode ser utilizado por proprietários de imóveis, administradoras desses bens, advogados e empresas imobiliárias.
Como funções diversas e importantes para a gerência de aluguéis de imóveis o Base Locação oferece recursos como reajuste de aluguel; emissão de relatórios, tanto para análise gerencial como para municiar com estatísticas o controle dos contratos.
Isso sem falar em outras opções que ele oferece, como controle de devedores e opcionais; gerência de contas a pagar; cálculos da remessa para ser destinada ao locador; produção e emissão de relatório de Imposto de Renda anual, bem como da própria Dimob – declaração que é muito importante para quem atua com gestão de imóveis.
O software também oferece a emissão de extratos de contato corrente, além de estar integrado com diversos serviços bancários. Essas e outras facilidades que o Base Locação traz como software para gerência de imóveis.
3 – Jetimob
A plataforma Jetimob tem como premissa digitalizar a gestão e a realização de contratos de aluguéis de imóveis.
Entre os atrativos que a plataforma traz para os administradores de imóveis está a cobrança automática feita pelo próprio sistema; contrata seguros para manter o patrimônio protegido; faz o acompanhamento os casos de inadimplência; assim como gera a declaração de Dimob para a Receita federal.
Outros ganhos que a plataforma proporciona para uma gestão eficiente está em reajuste para os contratos feitos de forma simplificada e automática. Assim como, o sistema oferece o suporte para você efetuar a assinatura eletrônica, com menos custos e perda de tempo.
Ou seja, trata-se de mais um software que concede inúmeras possibilidades e ferramentas para estabelecer e manter contratos de aluguéis que trarão ganhos em receita para empreendedores.
4 – Gestor Imobiliária
Outra iniciativa em termos de plataformas para gestão de imóveis é a proposta com a Gestor Imobiliária que desenvolveu o Sistema de Administração de Locações. Com ele, o administrador ou proprietário dos bens imóveis poderá contar com uma série de alternativas para a gerência de seus bens.
Entre os itens que trazem maior facilidades aos empreendedores está a possibilidade de ter o controle de reajustes feito de maneira automática e simplificada, assim como produção de contratos, ambas realizadas de maneira ágil e facilitada.
Outros instrumentos que tornam a administração dos contratos de imóveis, está na possibilidade que o proprietário tem de produzir relatórios com dados diversos, como faturamento, taxas de administração dos empreendimentos, entre outros.
Isso sem falar na condição de poder realizar o controle da inadimplência, podendo obter, em tempo real, informações e resultados sobre juros e multas que podem incidir para inquilinos que não cumprirem com os acordos do contrato.
Enfim, essas e outras ferramentas gerenciais estão disponíveis com o Sistema de Administração de Locações desenvolvido pela Gestor Imobiliária.
5 – Pleno Imob.
A Pleno Imob é outra indicação deste artigo no que se refere em opção de sistemas para locação de imóveis. Desde a produção de contratos até os processos finais que estabelecem a relação entre locador e locatário, a Plataforma para Gestão de Locação, Financeiro, Vistoria e Assinatura Digital, possibilita todos esses recursos para uma administração ainda mais eficiente.
Entre as ferramentas que a Pleno Imob., oferece como sistema digital para gerenciar a locação de imóveis está desde a possibilidade de gerar boletos, armazenar dados na nuvem, um aplicativo de vistoria que dá condições de operar em vistorias on line ou off line.
Já sobre os aspectos de gerência financeira, dá para se ter o controle do saldo de contas, as que têm para pagar e receber, bem como a possibilidade de contar com relatórios de gestão para despesas e receitas.
Em relação a assinaturas, o sistema da Pleno Imob também concede a oportunidade de serem efetuadas assinaturas digitais, ação que oferece segurança e validade jurídica, entre outros requisitos que proporcionam ganhos para a sua administração de bens.
A tecnologia como opção para obter receitas
O avanço tecnológico, que a internet trouxe para o segmento imobiliário, resulta na consolidação de novas oportunidades para avançar em gestão de aluguéis de imóveis.
Apostar em plataformas e sistemas criados por empresas como as citadas aqui no artigo, proporcionam que proprietários e administradores de imóveis consigam obter êxito na locação de seus empreendimentos.
E mais do que isso: tenham condições de operar todos os processos de gestão de forma eficiente e própria, com sistemas que dão suporte para a melhor tomada de decisões.
Tudo isso resulta em mais ganhos em receitas; menos custos e uma gerência com menos burocracia quando se trata de aluguel de imóveis. É a tecnologia ao lado de um setor tão importante para a economia nacional.
