A Caixa Econômica Federal promove mais um grande leilão de imóveis, com 500 bens distribuídos por todo o Brasil. A oportunidade é voltada para quem deseja adquirir a casa própria, fazer investimentos ou adquirir imóveis comerciais para novos negócios. O leilão, organizado pela Fidalgo Leilões, oferece 175 casas, 310 apartamentos, 13 terrenos e dois estabelecimentos comerciais, com descontos de até 55% sobre o valor de avaliação. O prazo para lances se encerra às 10h do dia 30 de outubro de 2024.
O leilão contempla imóveis em todas as regiões do Brasil: seis opções no Norte, 112 no Nordeste, 81 no Centro-Oeste, 268 no Sudeste e 33 no Sul. Um dos principais atrativos deste leilão é a possibilidade de utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para a compra de alguns dos imóveis, que podem ser identificados nas descrições detalhadas de cada lote no site do leiloeiro.
Além disso, a Caixa Econômica Federal oferece uma vantagem importante aos compradores: o banco se compromete a cobrir dívidas de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e de Imposto Territorial Rural (ITR) que ultrapassem R$ 1.000,00, além de quitar completamente outras dívidas, como taxas de condomínio. Essa iniciativa garante mais segurança ao comprador, que receberá o imóvel sem débitos.
Destaques Regionais
O leilão está repleto de imóveis com grandes descontos, alguns chegando a 55% do valor de avaliação. Confira abaixo alguns dos destaques por região:
- Norte: Um apartamento de 40,3 m² em Manaus, Amazonas, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, pode ser arrematado com 45% de desconto, pelo valor de R$ 63.800,00. No Pará, uma casa de 47 m² em Tracuateua, com dois dormitórios, sala e cozinha, está à venda com 43% de desconto, por R$ 50.683,92.
- Nordeste: Um apartamento de 54 m² em João Pessoa, Paraíba, com dois dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha, está disponível com 40% de desconto, pelo valor inicial de R$ 77.875,42. Em Salvador, Bahia, outro apartamento de 47,3 m², com dois dormitórios, dois banheiros e sala, está sendo leiloado com 35% de desconto, a partir de R$ 130.000,00.
- Centro-Oeste: Em Goiânia, Goiás, um apartamento de 42,8 m², com dois dormitórios e uma vaga de garagem, pode ser arrematado por R$ 113.056,80, com 44% de desconto. Já em Campo Grande, Mato Grosso do Sul, uma casa de 67,9 m² está à venda com 40% de desconto, por R$ 105.128,75.
- Sudeste: No Rio de Janeiro, um apartamento de 39 m², com dois dormitórios, banheiro, sala e cozinha, está sendo leiloado com 44% de desconto, por R$ 53.311,26. Em Belo Horizonte, uma casa de 143 m² com três dormitórios está disponível com 35% de desconto, por R$ 284.240,00. Em São Paulo, uma casa de 315,8 m² com piscina e varanda, localizada em Franca, está à venda com 35% de desconto, por R$ 1.170.000,00.
- Sul: Em Curitiba, Paraná, uma casa de 58,3 m² com dois dormitórios, banheiro e sala pode ser adquirida com 44% de desconto, por R$ 138.550,00. Em Blumenau, Santa Catarina, um apartamento de 52,8 m² com dois dormitórios está à venda por R$ 148.200,00, com 35% de desconto.
Como Participar do Leilão
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, desde que se cadastre no site da Fidalgo Leilões e envie os documentos exigidos no edital. O leiloeiro oficial, Douglas Fidalgo, recomenda que os interessados realizem pesquisas sobre o imóvel desejado, verificando informações como valor de mercado, estado de ocupação e conservação, para garantir uma compra segura e vantajosa.
Caso o comprador opte por financiamento, é recomendado que procure uma agência da Caixa Econômica Federal para obter a carta de crédito antes do término do leilão. O interessado também deve ficar atento às condições dos imóveis, como a necessidade de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante.
